Publié par : Archibelle | mars 3, 2009

PRÉ-VENTE DES 31 SUITES GRAND LUXE EN COPROPRIÉTÉ DE L’AUBERGE ARCHIBELLE SUR LE SITE DU CENTRE DE VILLÉGIATURE POHÉNÉGAMOOK SANTÉ PLEIN AIR

COMMUNIQUÉ DE PRESSE

Pour diffusion immédiate

Une manière censée de s’offrir une suite hôtelière

PRÉ-VENTE DES 31 SUITES GRAND LUXE EN COPROPRIÉTÉ DE L’AUBERGE ARCHIBELLE SUR LE SITE DU CENTRE DE VILLÉGIATURE POHÉNÉGAMOOK SANTÉ PLEIN AIR.

Des suites hôtelières dont le prix et les frais sont proportionnels à l’utilisation souhaitée à Pohénégamook dans le bas Saint-Laurent.

LAVAL, QUÉBEC, CANADA, LE 3 MARS 2009 /NetMag Solutions/ : Archibelle Inc. (ARCHIBELLE) annonce aujourd’hui la mise en pré-vente des suites hôtelières en copropriété du projet Auberge Archibelle. Une somptueuse auberge d’inspiration de Nouvelle-Angleterre de 31 suites grand luxe de style boutique, élaborée selon les normes de classification 4 étoiles. L’Auberge Archibelle offre tous les services attendus d’un établissement de classe internationale incluant : Un Restaurant Archibelle adjacent, spa, piscine extérieur, centre d’affaires, deux salles de réunions et une salle de conférence et plus.

Un emplacement de choix

Auberge Archibelle http://www.aubergearchibelle.com sera nichée en pleine nature sauvage, directement située sur le bord du majestueux lac Pohénégamook, l’un des lacs aux eaux les plus pures au Québec, à environ 2 heures 47 minutes de la grande région de Québec, capitale nationale du Québec. Avec ses paysages et sa géographie à la croisée de la frontière entre le Québec et de l’État du Maine, et à proximité de la province du Nouveau-Brunswick. Ses lignes architecturales lui permettront de s’intégrer harmonieusement à la nature environnante. Les résidents de l’Auberge Archibelle pourront bénéficier des nombreux atouts de cet emplacement de choix avec un accès à toutes les activités aquatiques et terrestres 4 saisons offertes par Pohénégamook Santé Plein Air.

Beaucoup plus qu’une suite hôtelière

Auberge Archibelle offrira à ceux qui désirent profiter des meilleures expériences que la vie leur réserve, une Suite hôtelière (SH) dont le prix et les frais sont proportionnels à l’utilisation souhaitée, grâce au concept innovateur d’acquisition basé sous le principe de la propriété fractionnée. Elle représente la nouvelle génération de SH.

Vous devenez propriétaire d’une fraction d’une SH ayant tous les ameublements, les équipements et les accessoires nécessaires de qualité supérieure pour vos escapades à perpétuité. Chaque propriétaire reçoit un titre de propriété immobilière reconnu en intérêt distinct et indivis de 1/10 de la SH ou de la superficie de l’unité selon le projet et pouvant être acheté individuellement. Ce titre vous garantit l’usage de QUATRE (4) semaines par année plus un accès illimité aux temps en disponibilités. Un titre peut avoir jusqu’à QUATRE (4) propriétaires inscrits qui bénéficieront des mêmes droits conférés au propriétaire avec la garantie cependant d’obtenir UNE (1) semaine par année plus un accès illimité supplémentaire aux temps en disponibilités.

Située sur un emplacement stratégique, directement sur le bord du Lac Pohénégamook, localisée dans une région de villégiature 4 saisons, offrant des expériences de vie exceptionnelles, et une structure où vous n’aurez pas à consacrer votre temps à sa gestion, son entretien et sa sécurité.

Les services d’un hôtel 4 étoiles dans le confort de votre SH – Auberge Archibelle a pour mission de vraiment se distinguer des normes en vigueur dans les établissements hôteliers et centres de villégiature du monde et d’offrir à sa clientèle des services hautement personnalisés. Ces services sont dispensés par les Concierges Club Archibelle aux services de l’auberge et leurs équipes d’adjoints qui sont des hôtes locaux à chacun des séjours des propriétaires dans leur SH sous l’une des expériences de marques Archibelle. À chaque séjour, le concierge et son équipe deviendront de plus en plus familiers avec leurs préférences de style de vie et ils seront ainsi assurés d’expérimenter des services toujours de plus haut niveau et bien au- delà de leurs attentes, le tout, afin d’assurer la distinction d’hospitalité de la signature Club Archibelle®. Bien avant leur arrivée, il s’assurera de satisfaire leurs besoins et demandes dans les moindres détails tels que réservations, approvisionnements diverses et d’autres services offerts à la carte tels que traiteur, entretien ménager ou services supplémentaires et autres.

Les propriétaires d’une suite hôtelière de vacances au sein de l’Auberge Archibelle bénéficieront d’un grand nombre de commodités et de services et comprend un pourcentage des aires communes. Ce qui leur donnera bien sûr accès entre autres au salon central avec foyer et coin avec divertissement et multimédia, à la salle à manger, au spa, à la piscine extérieure, au centre d’affaires, et sur réservation aux deux salles de réunions et à la salle de conférence et plus. Le projet est particulièrement conçu pour créer l’ambiance et l’efficacité d’un hôtel, le confort d’une suite privée et l’atmosphère d’un club, avec des meubles conçus sur mesures, l’air climatisé, plusieurs suites sont équipées de différentes caractéristiques telles que, foyer, coin avec bain et meuble lavabo, bain thérapeutique, cuisine, salon, véranda, une réception 24 heures sur 24, ainsi qu’un parc de stationnement.

Une SH dont vous pouvez profiter ou laisser les membres de votre famille ou vos amis en faire l’expérience. Vous pouvez également comme entreprise en faire bénéficier vos employés ou vos clients pour les inciter à la performance, ou les récompenser. Vous pouvez la louer avec le programme de gestion et location sous l’une des expériences de marques Club Archibelle avec génération de revenus axés sur une clientèle internationale. Vous pouvez échanger, en devenant membre d’une agence reconnue, une ou des semaines avec des forfaits au sein de plus de 1500 destinations de vacances à travers le monde. Vous détenez une équité avec un bon potentiel de valorisation pendant que vous l’utilisez. Vous pouvez éventuellement la vendre, la transférer à un membre de votre famille, la léguer à vos héritiers. De plus, Archibelle offre plusieurs produits en propriété fractionnée selon une variété de prix à la portée de plusieurs.

Coûts et frais – Les propriétaires d’une SH encourent typiquement des coûts et des dépenses dans 3 catégories générales suivantes : 1. Le prix d’achat – Les futurs propriétaires peuvent procéder à l’acquisition en payant le prix d’achat comptant, en utilisant l’équité sur sa résidence primaire ou toute autre propriété, ou par le financement au moyen d’une hypothèque auprès d’une institution financière reconnue. 2. Frais de copropriété (FC) – Les SH opèrent sous la gestion et l’administration de notre filiale en totale propriété « Gestion Archibelle Management » qui supervise toutes les activités et l’application du programme de réservation de l’usage garanti et du temps en disponibilités relativement aux membres propriétaires et de l’opération d’Auberge Archibelle. Les fonctions de la gestion sont fondées sur un budget d’opération qui provient des frais de copropriété par SH et selon le cas pour les frais pour aires communes de l’ensemble du projet et sont payés à titre de frais de copropriété par les membres propriétaires. Les FC sont payables mensuellement et servent à payer les frais d’opérations généraux tels que les taxes, les assurances et les frais d’entretien. Les FC s’établissent typiquement à partir de 2000$ et plus par année, et peuvent varier en fonction du ratio de détention, du pied carré et des standards relatifs aux coûts de la main-d’œuvre et des fournisseurs locaux, et finalement selon les services et politiques d’Auberge Archibelle. 3. Charges d’occupation (CO) – Des charges d’occupation peuvent aussi être encourues par les membres propriétaires sur une base d’utilisation et sont payables au moment du check-out à chacun des usages. Les dépenses peuvent varier dépendamment des services et politiques en vigueur au sein des différentes Auberges Archibelle respectives. Les CO incluent communément les frais d’interurbain téléphonique, les emplettes de provisions alimentaires avant votre arrivée, services à la résidence, frais de transport, frais d’entretien ménager supplémentaire et pourboires.

« Les SH offertes sous Auberge Archibelle offrent une façon censée d’en devenir propriétaire. Il s’agit en fait d’un moyen extraordinaire pour maximiser le plaisir de vacances des futurs propriétaires, tout en leur permettant de minimiser leurs investissements, leurs dépenses, leurs responsabilités, leurs risques ainsi que leur empreinte environnemental » a déclaré Sylvain Tassé, Président et chef de la direction d’Archibelle.

Prix de vente des parts de 1/10 en intérêts distincts et indivis

Le prix des parts en intérêts distincts et indivis représentant UN dixième (1/10) de la suite se situeront approximativement entre 40 060$ et 68 479$ comprenant les ameublements, les équipements et les accessoires. Ce prix inclut la garantie de l’usage de QUATRE (4) semaines par année plus un accès supplémentaire illimité aux temps en disponibilités. Puisque qu’un titre peut avoir jusqu’à Quatre (4) propriétaires inscrits qui bénéficieront des mêmes droits conférés au propriétaire, le prix pour 1/4 de la part de 1/10 sera alors d’approximativement entre 10 015$ à 17 120$. Ce prix inclut également la garantie d’obtenir UNE (1) semaine par année plus l’accès supplémentaire illimité au temps en disponibilités.

Réservation prioritaire exclusive

Les suites sont mises en vente par anticipation immédiatement par l’entremise du « Programme de réservation prioritaire exclusive » d’Archibelle. À titre de détenteur d’une réservation prioritaire exclusive (RPE) chaque promettant acheteur bénéficie de l’avantage d’informations privilégiées sur cette opportunité d’investissement immobilier. En plus d’obtenir les renseignements détaillés avant le grand public, il obtient une « Position de priorité de sélection d’unité (s) » à l’ « Évènement de sélection » lors du jour fixé pour la vente du projet.

Une position de priorité et/ou un certificat de Position de réservation prioritaire exclusive garantit à l’acheteur potentiel une séquence d’ordre en ligne à l’événement de sélection de priorité. Le plus tôt qu’il garantit sa priorité de position, le meilleur sont ses chances d’obtenir la suite avec la meilleure sélection pour l’emplacement et à un prix pré-construction. Le certificat indique tous les termes et conditions associés à la Position de priorité du processus de réservation prioritaire exclusive.

Comment s’assurer d’une position de priorité de réservation

Le promettant acheteur peut obtenir un Certificat de priorité de position par un dépôt de réservation prioritaire entièrement remboursable par chèque, mandat bancaire ou postal au nom du notaire responsable du projet en fidéicommis. La meilleure façon de s’inscrire est d’utiliser le formulaire de Certificat de priorité en ligne sécurisé par nos serveurs avec cryptage à 256 bits. http://www.aubergearchibelle.com Un Certificat de priorité de position sera automatiquement généré pour l’impression et sera également envoyé par e-mail de confirmation. LE PAIEMENT POUR LE DÉPÔT DOIT ÊTRE ENVOYÉ SANS DÉLAI AFIN DE SÉCURISER LE CERTIFICAT DE PRIORIÉTÉ DE RÉSERVATION. Ce dépôt est 100% remboursable à tout moment et sera remboursé automatiquement après l’évènement de sélection prioritaire.

À propos d’Archibelle Inc.

Archibelle est une firme de développement et d’investissement qui établit des stratégies de communication, marketing et développement d’affaires. Elle conçoit entre autres des produits et des services immobiliers et de loisirs sous différentes filiales, qu’elle offre sous licence. Elle effectue la recherche et développement, la conception, le design, la planification, la mise en marché et la vente s’y rattachant. Elle est engagée à offrir un service après-vente soutenu, ainsi que la recherche d’option de financement. Elle offre également son expertise aux investisseurs et aux développeurs pour le développement de leurs projets. En adoptant un modèle d’entreprise qui mise sur le capital intellectuel, elle diminue ainsi l’utilisation des capitaux financiers. La stratégie repose entre autre sur le partage de l’investissement en capital avec des partenaires, grâce à la création de société en nom collectif, en commandite et de fiducie. Cette stratégie globale nous permet aussi bien qu’à nos partenaires de partager et de réduire les risques, tout en anticipant des résultats de rendements optimales.

Elle travaille présentement à créer des coentreprises qui lui permettra de créer des alliances avec des partenaires, des promoteurs et des financiers pour des projets supplémentaires, nommément: Au Québec, en Ontario, en Alberta et en Colombie-Britannique et finalement aux États-Unis, ainsi que d’autres projets à venir. Avec cette approche, Archibelle peut espérer avoir un solide bilan réalisé sans nuire à son potentiel de croissance. www.archibellecanada.com

Fier partenaire d’Archibelle prospérité collective

Archibelle prospérité collective est un concept exceptionnel développé par Archibelle afin de remplir son engagement et pour offrir une structure permettant à tous de participer à un modèle d’affaires socialement responsable et durable. Notre engagement est pour chaque client qui achète un bien ou un service, UN (1) pour cent du montant de la transaction sera déduit et remis à titre de dons à l’organisme au choix du client parmi ceux faisant partie du programme Archibelle prospérité collective. Le programme a comme obligation de diriger la totalité des dons dans la région immédiate où est livré le produit ou exécuté le service. www.archibellecanada.com/PROSPERITECOLLECTIVE

À propos de Pohénégamook Santé Plein Air

Pohénégamook Santé Plein Air, est un centre de villégiature 4 saisons qui offrent une multitude d’activités, au gré des saisons. PSPA propose une expérience et un séjour uniques où détente, santé, activités en nature et convivialité se juxtaposent. Cette expérience s’offre à une clientèle tant individuelle ou familiale que corporative ou de groupe, autant à l’échelle nationale qu’internationale. Pohénégamook Santé Plein Air met à la disposition d’une clientèle de vacanciers une gamme d’équipements nautiques et terrestres. Des investissements privés de plusieurs millions de dollars ont été investis depuis l’acquisition par Le Groupe Michel Cadrin pour doter le territoire de PSPA d’un plan d’aménagement d’ensemble avec la création du développement immobilier Pohénégamook sur le Lac – Habitez la Nature. www.pohenegamook.com

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POUR PLUS D’INFORMATIONS, COMMUNIQUEZ AVEC:

Source: Archibelle Inc.

450. 622. 5259

solutions@archibellecanada.com

www.archibellecanada.com

Communiqué envoyé le 2009-03-03 10 :12 :20 et diffusé par :

www.netmagsolutions.com

Technologies & Multimédias

Avis : Le fait de publier dans le présent document des propriétés ou des projets ne doit pas être interprété comme une offre de vente de produits immobiliers dans les provinces, les états ou les pays où Archibelle Inc. et son groupe de compagnies ne possèdent pas les qualifications professionnelles et légales valides pour exercer. De plus, il ne faut pas interpréter la publication desdites propriétés ou projets comme une offre de vente des propriétés ou des projets pour lesquels les obligations légales afférentes n’ont pas été complétées en totalité.

Les prix, les conditions de vente ou de location et la disponibilité des propriétés et projets ou autres, affichés dans le présent document sont sujets à changement sans préavis.


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